盛世国际文体项目・盘龙水上大世界场地二消业态招商公告
2026-06-02 16:12:00 来源： 点击：
盛世国际文体项目・盘龙水上大世界场地二消业态招商公告
我司现有武汉盛世国际文体项目内盘龙水上大世界场地二消经营点位，面向社会公开对外招商，诚邀国内外知名品牌商家、优秀运营团队及个体工商户洽谈合作，相关招商信息公告如下：一、招商项目概况
| 类型 | 招商项目 | 位置 | 拟经营业态（包含但不限） |
| 场地二销 | 充电宝租赁 | 园区入口、造浪池周边、餐饮区、更衣室出口 | 共享充电宝租赁、充电线售卖 |
| 场地二销 | 玩具售卖 | 园区主干道、儿童戏水区入口、出口商店 | 水上玩具（泳圈、水枪、浮板）、儿童玩具、纪念品、防晒用品 |
| 场地二销 | 泳装及配套 | 更衣室出口、园区主入口商店 | 男女泳装、儿童泳装、泳镜、泳帽、拖鞋、防水袋、洗护用品 |
| 场地二销 | 特色餐饮 | 造浪池周边、园区中心广场、儿童区 | 特色小吃、饮品冰淇淋、烧烤、简餐、水果切、零食便利店 |
| 场地二销 | 其他综合二销 | 园区闲置区域、临时活动区 | 拍照打卡、文创产品售卖 |
核心前置硬性规则：所有二销业态的全部经营收入（包括但不限于线上支付、线下扫码、现金交易、团购核销、预充值、会员卡销售等所有形式）必须全额、实时进入武汉碧水文化旅游发展有限公司指定唯一收款账户，由我方统一归集管理。合作方不得私自截留任何营收款项，不得另设任何形式的收款账户，不得私自接受现金交易，不得引导客户进行私下转账。
二、招商条件
1、合作期限：1年，合作期满且考核合格可优先续签；临时点位合作期限为1-6个月。2、合作模式（可任选，具体以最终合同为准）：
固定租赁模式：按建筑面积或点位数量计算租金，逐年递增，自主经营权大；
联营分成模式：基础租金+营收分成，风险共担、利益共享，具体分成比例双方面谈拟定；
定制合作模式：可根据合作方需求定制分区域、分时段合作方案。
3、其他要求：不接受联合体投标。
三、合作方品牌准入硬性条件（不满足直接废标）
1、合作方必须具备相关业态经营运营经验，提供独立法人有效营业执照或个体工商户营业执照，1个以上同类项目成功运营案例证明材料，依法年审无违法违规记录；连锁品牌及行业知名企业优先。2、合作方具有履行合同所必需的专业管理团队和运营能力，提供"中国裁判文书网"近三年无犯罪记录自行查询记录的加盖公章截图证明材料。
3、提供国家企业信用信息公示系统"基础信息""行政处罚信息""列入经营异常名录信息""列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息"的加盖公章截图证明材料。
4、意向合作方在报名时须书面盖章确认并承诺，在招商完成并符合合作要求后，立即与我司开展合作协议洽谈工作。
5、合作方须承诺：不得对标的物进行任何形式的转租、转包、抵押等；未经我方书面同意，不得擅自改变房屋结构及经营用途；餐饮类商家须严格遵守食品安全相关法律法规。
6、合作协议终止或解除的，合作方不得拆除已进行的固定装修、添附设施及增容设备，我方对上述投入不予任何补偿。
7、因不可抗力或国家政策、城市规划调整导致租赁协议不能继续履行的，双方均不承担责任。
8、我方仅提供场地及基础配套，合作方须自行负责报批经营项目的全部相关手续，报批是否成功与我方无关。
四、参选单位需提交完整响应方案及资料清单（作为评分核心依据）
所有参选资料须加盖参选单位公章，按顺序装订成册，一式三份，同时提交电子版一份。未按要求提交完整资料的，视为无效参选。（一）商务核心报价及承诺类资料
1、营收承诺函：明确年度/合作周期内营收全部进入甲方账户，未入账的补足方式、违约责任；2、收益结算方案说明：明确营收结算周期、对账流程、资金清算节点、节假日顺延规则，具体分成比例双方面谈后在合同中约定；
3、合作投运时间承诺书：明确装修完工、验收合格、正式投入运营的具体时间节点，附详细工期计划、逾期开业的违约处罚条款；
4、资金监管配合承诺函：承诺严格遵守我方统一资金归集管理规定，所有营收全额进入我方指定账户。
（二）装修投入及呈现标准资料
1、完整装修投资预算清单：含硬装、软装、设备采购、门头制作等分项金额及总投资额；2、装修呈现标准说明：提供装修风格、硬件配置标准说明，明确装修用材标准、维保质保期限；
3、实景佐证材料：提供同品牌、同档次已运营店铺实景照片、项目案例介绍。
（三）规划设计类图纸及方案
1、店铺整体规划设计初稿：含平面布局图、人流动线图、功能分区图、消防疏散动线图；2、与水世界客流联动方案：明确如何利用园区客流高峰提升销售、与园区活动结合的营销思路。
（四）整体运营管理方案
1、完整运营管理体系：组织架构、岗位配置、人员招聘培训计划、服务标准、核心管理制度；2、营收保障实施方案：营销推广渠道、线上线下促销策略、与盘龙水世界活动联动方案、淡季营收兜底措施；
3、安全管理方案：特别是餐饮类需提交食品安全管理制度、消防安全制度及突发事件应急预案；
4、商品定价体系、库存管理方案、售后服务标准。
（五）园区公共配套共用责任及费用承担方案（必答项）
1、园区公共资源共用责任：明确园区安保联动、访客管理、门禁协同管理的具体对接机制；2、水电能耗及费用承担方案：明确水电计量方式、缴费周期及责任界定；
3、其他公共费用分摊方案：明确公共区域保洁、垃圾清运、绿化运维等关联费用的分摊标准。
（六）合作退出机制专项方案
参选方须单独编制完整合作退出机制方案，明确全场景退出规则、权责划分、资产处置及善后事宜，必须包含以下内容：1、正常到期退出：合作期满不再续约的，场地清空、资产移交、装修附着物处置、客户善后、员工安置、证照注销/变更、遗留债权债务清理、验收移交流程及时限；
2、中途自愿退出：合作方因自身原因申请提前退出的，提前告知时限、违约补偿金标准、已投入资产折旧及处置方式、过渡期运营保障；
3、我方强制退出（违约清退）：列明触发我方单方强制清退的全部情形（未达营收保底长期不补足、私设收款账户、食品安全事故、擅自转租转包、严重违反园区管理规定等），明确清退流程、资产无偿收回规则、不予补偿条款、违约金及损失赔偿标准；
4、不可抗力及政策因素退出：因政府征收、规划调整、重大不可抗力等因素终止合作的，资产补偿分配、已投费用分摊、停业善后、互不追责边界；
5、退出后恢复原状要求：明确退出后是否需恢复场地原有格局、装修拆除标准、清运责任及费用承担主体；
6、退出过渡期安排：无论何种退出情形，设置合理过渡期，保障不影响盘龙水世界整体园区运营及形象。
（七）资质及综合实力资料
1、企业营业执照或个体工商户营业执照、品牌授权加盟证书；2、近2年同类业态运营业绩合同、验收证明；
3、企业银行资信证明（或不低于50万元银行存款证明）；
4、"中国裁判文书网"近三年无犯罪记录、国家企业信用信息公示系统无失信/经营异常记录的加盖公章截图；
5、无重大经营诉讼、无失信被执行人记录的承诺函；
6、餐饮类需额外提供食品经营许可证（或拟办理承诺）、从业人员健康证模板。
五、硬性否决条款（任一触发直接取消参选资格）
1、不接受全部营收全额进入我方指定账户，要求自行设立收款账户或私自收取现金的；2、无明确营收保底承诺、无装修投资明细、无投运时间承诺的；
3、未提交运营方案、安全管理方案、园区公共配套责任承担方案的；
4、未编制完整合作退出机制专项方案或关键退出条款缺失的；
5、企业存在严重失信、重大诉讼、经营异常、无品牌正规授权的；
6、提交虚假资料或隐瞒重要信息的；
7、餐饮类商家无法提供食品安全相关承诺及资质证明的。
六、报名及开标安排
1、报名时间：即日起至2026年6月20日17:00止2、参选文件递交截止时间：2026年6月20日17:00止，逾期送达或未按要求密封的参选文件不予接收
3、比选时间：报名截止后 5 个工作日内（具体时间另行通知）
4、报名及参选文件递交地点：武汉市黄陂区横店街盛世国际文体项目招商中心
5、比选流程：资格初审→方案评审→现场答辩→综合打分→确定中选单位→公示→签订合作协议
6、联系人：
7、联系电话：
8、电子邮箱：
七、本次招商活动中我司保留的权利
1、对本招商公告进行修改和补充。2、若拟合作方提交的运营方案不符合项目经营要求，本公司有权延长报名时间或暂停该项目招商。
3、更改本次项目招商的时间安排。
4、本公告最终解释权归武汉碧水文化旅游发展有限公司所有。
